Appartement

100 Rue André-Prévost App. 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 0A5

849 900 $ CAD

MLS: 10480415

Courtier inscripteur

Jean Airoldi Courtier immobilier résidentiel et commercial 5148397478 4503477766 jeanairoldi@videotron.ca

Description

Découvrez ce superbe condo de coin au prestigieux Symphonia, alliant élégance et confort. Cette unité rare propose 2 chambres et 2 salles de bain complètes, une configuration recherchée. Sa généreuse fenestration offre une vue panoramique exceptionnelle sur le centre-ville de Montréal, le mont Royal et le fleuve. Profitez d'espaces communs remarquables : piscines intérieure et extérieure, portier 24 h/24, terrasse, jardins, lounge, salle d'exercice, salle de billard et espace de stationnement. Un style de vie raffiné dans un environnement exceptionnel!

Sommaire

Chambres
2
Salles de bain
2 Salles de bain
Salles d’eau
0
Pièces
8 Pièces
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 161 pc
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
ND

Addenda

Découvrez l'élégance et le raffinement au prestigieux Symphonia avec cette magnifique unité de coin de 107,86 m², offrant un cadre de vie exceptionnel où confort, luminosité et vues spectaculaires se rencontrent. Cette propriété rare propose une configuration recherchée de deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace de vie à la fois fonctionnel et sophistiqué.

Grâce à sa généreuse fenestration, cette unité bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Ses grandes fenêtres du plancher au plafond mettent en valeur une vue panoramique impressionnante sur le centre-ville de Montréal, le mont Royal et le majestueux fleuve Saint-Laurent. Située au 7e étage, cette unité de coin offre une perspective privilégiée sur le paysage urbain et riverain, créant une ambiance unique au fil des saisons.

Le Symphonia se distingue également par la qualité exceptionnelle de ses espaces communs et par son environnement exclusif. Les résidents profitent d'installations haut de gamme conçues pour agrémenter leur quotidien : piscine intérieure, piscine extérieure, terrasse, jardins aménagés, lounge élégant, salle d'exercice entièrement équipée et salle de billard. Un portier présent 24 heures sur 24 assure un accueil attentionné et contribue à la tranquillité d'esprit des résidents. Un espace de stationnement complète cette offre.

Détails du terrain

Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL AutreSalon24.0x25.0 PBois
PRINCIPAL AutreSalle à manger24.0x25.0 PBois
PRINCIPAL AutreCuisine24.0x25.0 PBois
PRINCIPAL AutreChambre à coucher principale11.0x15.0 PBois
PRINCIPAL AutreSalle de bains10.0x9.8 PCéramique
PRINCIPAL AutreChambre à coucher10.7x10.10 PBois
PRINCIPAL AutreSalle de bains10.0x7.0 PCéramique
PRINCIPAL AutreSalle de lavage7.6x4.3 PCéramique

Inclusions

**Inclusions :** réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse, ainsi que tous les luminaires fixes installés dans la propriété, notamment ceux fixés au plafond.

Exclusions

Exclusions : Tous les meubles ainsi que tous les habillages de fenêtres sont exclus de la vente.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2024

Terrain
167 800 $
Bâtiment
548 900 $
Total
716 700 $

Taxes et dépenses

Coût d'énergie
420 $
Frais de copropriété
11 916 $
Taxes municipales 2026
4 470 $
Taxes scolaires 2026
263 $
Total
17 069 $

Photos de la propriété

100 Rue André-Prévost App. 1701, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 0A5 · MLS 10480415

Photo de la propriété 1
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Photo de la propriété 3
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Propriété sélectionnée

100 Rue André-Prévost App. 1701

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) · Île-des-Soeurs · Montréal Appartement Centris 10480415
Découvrez ce superbe condo de coin au prestigieux Symphonia, alliant élégance et confort. Cette unité rare propose 2 chambres et 2 salles de bain complètes, une configuration recherchée. Sa généreuse fenestration offre une vue panoramique exceptionnelle sur le centre-ville de Montréal, le mont Royal et le fleuve. Profitez d'espaces communs remarquables : piscines intérieure et extérieure, portier 24 h/24, terrasse, jardins, lounge, salle d'exercice, salle de billard et espace de stationnement. Un style de vie raffiné dans un environnement exceptionnel!

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Valeur, revenus et dépenses.

Évaluation municipale

Année
2024
Bâtiment
548 900 $
Terrain
167 800 $
Total
716 700 $

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie
420 $
Frais de copropriété
11 916 $
Taxes municipales 2026
4 470 $
Taxes scolaires 2026
263 $
Total
17 069 $

100 Rue André-Prévost App. 1701

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Courtier inscripteur

Pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
2
Salles d’eau
0
Superficie habitable
1 161 pc
Année de construction
2013

Tout ce qu’il faut savoir.

Architecture et dimensions

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 161 pc

Terrain et aménagement

Zonage
Résidentiel

Confort et équipements

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal

Informations additionnelles

Chambres hors-sol
2
Chambres au sous-sol
0
Mise en vigueur
2026/10/15
Dernière modification
2026/10/15 11:48:57
Reprise de finance
Non
Diffusion Internet
Oui
Détails des unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Autre Salon 24.0x25.0 P Bois
PRINCIPAL Autre Salle à manger 24.0x25.0 P Bois
PRINCIPAL Autre Cuisine 24.0x25.0 P Bois
PRINCIPAL Autre Chambre à coucher principale 11.0x15.0 P Bois
PRINCIPAL Autre Salle de bains 10.0x9.8 P Céramique
PRINCIPAL Autre Chambre à coucher 10.7x10.10 P Bois
PRINCIPAL Autre Salle de bains 10.0x7.0 P Céramique
PRINCIPAL Autre Salle de lavage 7.6x4.3 P Céramique

Addenda

Découvrez l'élégance et le raffinement au prestigieux Symphonia avec cette magnifique unité de coin de 107,86 m², offrant un cadre de vie exceptionnel où confort, luminosité et vues spectaculaires se rencontrent. Cette propriété rare propose une configuration recherchée de deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace de vie à la fois fonctionnel et sophistiqué.

Grâce à sa généreuse fenestration, cette unité bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Ses grandes fenêtres du plancher au plafond mettent en valeur une vue panoramique impressionnante sur le centre-ville de Montréal, le mont Royal et le majestueux fleuve Saint-Laurent. Située au 7e étage, cette unité de coin offre une perspective privilégiée sur le paysage urbain et riverain, créant une ambiance unique au fil des saisons.

Le Symphonia se distingue également par la qualité exceptionnelle de ses espaces communs et par son environnement exclusif. Les résidents profitent d'installations haut de gamme conçues pour agrémenter leur quotidien : piscine intérieure, piscine extérieure, terrasse, jardins aménagés, lounge élégant, salle d'exercice entièrement équipée et salle de billard. Un portier présent 24 heures sur 24 assure un accueil attentionné et contribue à la tranquillité d'esprit des résidents. Un espace de stationnement complète cette offre.

Inclusions

**Inclusions :** réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse, ainsi que tous les luminaires fixes installés dans la propriété, notamment ceux fixés au plafond.

Exclusions

Exclusions : Tous les meubles ainsi que tous les habillages de fenêtres sont exclus de la vente.