Maison à étages

1309 Route 139 N. J0E2K0 Sutton Estrie

579 000 $ CAD

MLS: 15903792

Courtier inscripteur

Jean Airoldi Courtier immobilier résidentiel et commercial 5148397478 4503477766 jeanairoldi@videotron.ca

Description

Charmante maison ancestrale de 1900 située à Sutton, en Estrie. Chaleureuse et pleine de cachet, elle propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et de superbes planchers d'époque. Érigée sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi², elle offre une magnifique vue sur les champs et les montagnes, dans un environnement agrémenté d'arbres matures. Un garage détaché, une piscine et un gazebo viennent compléter l'ensemble, parfaits pour profiter pleinement de l'été. Une propriété unique au charme authentique.

Sommaire

Chambres
2
Salles de bain
2 Salles de bain
Salles d’eau
0
Pièces
8 Pièces
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 485 pc
Superficie du terrain
23 612 pc
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
33.90 x 23.24 mètres
111 x 76 pieds
Dimensions du terrain
37 x 61 pieds
11.34 x 18.58 mètres

Addenda

Située dans le charmant secteur de Sutton, au coeur de l'Estrie, cette magnifique maison ancestrale datant de 1900 saura vous séduire par son cachet intemporel, son ambiance chaleureuse et son environnement des plus inspirants. Véritable propriété de caractère, elle marie avec justesse le charme de l'époque et les améliorations apportées au fil des ans.

Dès l'entrée, vous découvrirez une demeure accueillante offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et de superbes planchers d'époque qui témoignent de son authenticité. Chaque pièce dégage une atmosphère conviviale et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une propriété unique avec âme et distinction.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Vous serez charmé par la magnifique vue sur les champs, les arbres matures et le panorama impressionnant sur les montagnes. L'extérieur a tout pour plaire avec son garage détaché, sa piscine et son gazebo, des espaces parfaits pour profiter pleinement de la saison estivale, recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux.

Plusieurs améliorations ont été effectuées au cours des dernières années. La cuisine a été rénovée en 2016, apportant fonctionnalité et style à l'espace de vie. Les fenêtres ont été remplacées en 2016, tout comme la porte-patio, contribuant au confort de la propriété et à une belle luminosité naturelle. La salle de bain de l'étage a été rénovée en 2023. Le patio, réalisé vers 2020, permet de profiter pleinement du site enchanteur. Plus récemment, de nouvelles poutres de soutien ont été ajoutées à la cave à l'été 2025.

Cette propriété coup de coeur offre une occasion rare d'acquérir une maison ancestrale pleine de personnalité, soigneusement entretenue, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Estrie. Un lieu où charme, nature et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Je peux aussi te faire une version **3000 caractères pile maximum**, prête à coller directement dans Centris.

Détails du terrain

Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger3.48x3.35 MBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine2.26x3.66 MCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon6.1x3.5 MBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains3.5x2.44 MCéramique
PRINCIPAL 2ième étageBureau à domicile5.92x2.44 MBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher principale6.4x3.48 MBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher3.96x3.48 MBois
PRINCIPAL 2ième étageSalle de bains2.44x2.26 MCéramique
PRINCIPAL Sous-solAutre9.45x6.4 MAutre

Inclusions

réservoir à eau chaude, piscine et accessoires, chauffe-terrasse du gazebo, pôles à rideaux et rideaux, sauf le rideau de la chambre des maîtres, congélateur du sous-sol.

Exclusions

Rideaux de la chambre des maîtres, cinq électroménagers et borne de recharge électrique.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
31 300 $
Bâtiment
304 000 $
Total
335 300 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
1 783 $
Taxes scolaires 2025
181 $
Total
1 964 $

Photos de la propriété

1309 Route 139 N. J0E2K0 Sutton Estrie · MLS 15903792

Photo de la propriété 1
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Propriété sélectionnée

1309 Route 139 N.

Sutton · Estrie Maison à étages Centris 15903792
Charmante maison ancestrale de 1900 située à Sutton, en Estrie. Chaleureuse et pleine de cachet, elle propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et de superbes planchers d'époque. Érigée sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi², elle offre une magnifique vue sur les champs et les montagnes, dans un environnement agrémenté d'arbres matures. Un garage détaché, une piscine et un gazebo viennent compléter l'ensemble, parfaits pour profiter pleinement de l'été. Une propriété unique au charme authentique.

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Valeur, revenus et dépenses.

Évaluation municipale

Année
2026
Bâtiment
304 000 $
Terrain
31 300 $
Total
335 300 $

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026
1 783 $
Taxes scolaires 2025
181 $
Total
1 964 $

1309 Route 139 N.

Les professionnels liés à cette propriété.

Courtier inscripteur

Pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
2
Salles d’eau
0
Superficie habitable
1 485 pc
Année de construction
1900

Tout ce qu’il faut savoir.

Architecture et dimensions

Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
33.90 x 23.24 mètres
111 x 76 pieds
Superficie habitable
1 485 pc

Terrain et aménagement

Superficie du terrain
23 612 pc
Dimensions du terrain
37 x 61 pieds
11.34 x 18.58 mètres
Zonage
Résidentiel

Confort et équipements

Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique

Informations additionnelles

Chambres hors-sol
2
Chambres au sous-sol
0
Mise en vigueur
2026/04/03
Dernière modification
2026/09/08 05:56:11
Reprise de finance
Non
Diffusion Internet
Oui
Détails des unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 3.48x3.35 M Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 2.26x3.66 M Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 6.1x3.5 M Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 3.5x2.44 M Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Bureau à domicile 5.92x2.44 M Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 6.4x3.48 M Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 3.96x3.48 M Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 2.44x2.26 M Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Autre 9.45x6.4 M Autre

Addenda


Située dans le charmant secteur de Sutton, au coeur de l'Estrie, cette magnifique maison ancestrale datant de 1900 saura vous séduire par son cachet intemporel, son ambiance chaleureuse et son environnement des plus inspirants. Véritable propriété de caractère, elle marie avec justesse le charme de l'époque et les améliorations apportées au fil des ans.

Dès l'entrée, vous découvrirez une demeure accueillante offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et de superbes planchers d'époque qui témoignent de son authenticité. Chaque pièce dégage une atmosphère conviviale et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une propriété unique avec âme et distinction.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Vous serez charmé par la magnifique vue sur les champs, les arbres matures et le panorama impressionnant sur les montagnes. L'extérieur a tout pour plaire avec son garage détaché, sa piscine et son gazebo, des espaces parfaits pour profiter pleinement de la saison estivale, recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux.

Plusieurs améliorations ont été effectuées au cours des dernières années. La cuisine a été rénovée en 2016, apportant fonctionnalité et style à l'espace de vie. Les fenêtres ont été remplacées en 2016, tout comme la porte-patio, contribuant au confort de la propriété et à une belle luminosité naturelle. La salle de bain de l'étage a été rénovée en 2023. Le patio, réalisé vers 2020, permet de profiter pleinement du site enchanteur. Plus récemment, de nouvelles poutres de soutien ont été ajoutées à la cave à l'été 2025.

Cette propriété coup de coeur offre une occasion rare d'acquérir une maison ancestrale pleine de personnalité, soigneusement entretenue, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Estrie. Un lieu où charme, nature et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Je peux aussi te faire une version **3000 caractères pile maximum**, prête à coller directement dans Centris.

Inclusions

réservoir à eau chaude, piscine et accessoires, chauffe-terrasse du gazebo, pôles à rideaux et rideaux, sauf le rideau de la chambre des maîtres, congélateur du sous-sol.

Exclusions

Rideaux de la chambre des maîtres, cinq électroménagers et borne de recharge électrique.