Maison à étages
28 Ch. des Deux-Lacs J0T1A0 Estérel Laurentides
4 299 000 $ CAD
MLS: 17531322
Courtier inscripteur
Description
Incroyable opportunité d'acquisition d'une presqu île privée sur un des lacs les plus prestigieux des Laurentides. Évadez-vous sur cette superbe oasis de 88,027 pi.ca pouvant se vanter d'un impressionnant 1220 pi.li majestueux. L'île présente de nombreux points de vue différents afin de profiter des vues panoramiques du lac qui vous permettent de suivre le parcours du soleil tout au long de la journée. Maison magnifiquement conçue avec une atmosphère rustique, chaleureuse et conviviale qui reflète le style de vie des Laurentides à son meilleur. La propriété peut confortablement accueillir jusqu'à 16 personnes.
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 2
- Pièces
- 16 Pièces
- Année de construction
- 1974
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 88 027 pi²
(8 178.00 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 36.60 x 11.12 mètres
120 x 36 pieds - Dimensions du terrain
- 16.19 x 0.00 mètres
53 x 0 pieds
Addenda
L'accès à l'île par un chemin privé est facilement accessible en toute saison. Idéalement située à proximité du complexe Estérel Resort, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreuses activités et à seulement une heure de Montréal et de l'aéroport international.
* Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Il est dans votre intérêt d'être informé des règles encadrant la représentation des courtiers. Cela vous permettra de prendre une décision éclairée, soit :
- faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
- ou faire affaire avec votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérets
Détails du bâtiment
- Armoires
- Bois
- Fondation
- Béton coulé
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique - Zonage
- Agricole
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Eau du lac
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Bordé par l'eau Lac
Navigable - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
Location court terme non permise - Système d'égouts
- Biofiltre
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.35x1.91 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 1.65x1.6 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 4.27x3.2 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 4.42x3.96 M | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 7.62x6.71 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 5.46x3.35 M | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 4.72x4.5 M | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 4.83x3.61 M | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 4.88x3.51 M | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 5.5x3.51 M | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 3.5x2.15 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 2.44x2.13 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 5.49x5.13 M | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.88x4.42 M | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle d'eau | 1.83x1.0 M | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 4.27x3.51 M | Linoléum |
Inclusions
- Cuisinière - Réfrigérateur - Lave-vaisselle - Laveuse - Sécheuse - Tous les luminaires permanents
Exclusions
- L'ensemble du mobilier - Tous les effets personnels des vendeurs - Les quais destinés aux motomarines
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2022
- Terrain
- 1 840 100 $
- Bâtiment
- 935 700 $
- Total
- 2 775 800 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 8 700 $
- Taxes municipales 2025
- 14 446 $
- Taxes scolaires 2025
- 2 017 $
- Total
- 25 163 $
Photos de la propriété
28 Ch. des Deux-Lacs J0T1A0 Estérel Laurentides · MLS 17531322
