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À VENDRE 449 900 $ CAD
23501958
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Longueuil (Saint-Hubert)
Résidentiel
3790 Rue Labrosse
Longueuil (Saint-Hubert)
Maison de plain-pied
À VENDRE
#23501958
9
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
610 pi² (56.70 m²)
1973
Année
Charmant bungalow disponible rapidement à Saint-Hubert, situé dans un secteur familial recherché, tout près du Parc Marie-Josée-Vendette et du Centre Labrosse. Le rez-de-chaussée propose un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres à coucher et une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une vaste chambre principale avec espace bureau possible, une salle familiale, une salle de bain avec bain-douche, ainsi qu'une salle de lavage, mécanique et rangement. Idéal pour la famille!
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1973
Superficie habitable
Particularités du terrain
Superficie du terrain 4 510 pi² (419.00 m²)
Dimensions du terrain 13.76 x 30.48 mètres
45 x 100 pieds
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 3.18x4.20 M Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 2.23x2.53 M Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 1.68x2.53 M Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 2.80x2.25 M Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 2.81x2.77 M Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 1.74x1.15 M Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Située à Saint-Hubert, au coeur d'un quartier familial très recherché, cette charmante propriété saura plaire à ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Vous profiterez d'un emplacement de choix, tout près du Parc Marie-Josée-Vendette et du Centre Labrosse, parfait pour les familles actives désirant avoir services, loisirs et espaces verts à proximité.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse. Le salon s'ouvre agréablement sur la cuisine, créant un espace central idéal pour la vie quotidienne et les moments en famille. Deux chambres à coucher se trouvent également à cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Une porte-patio donne accès à la cour arrière et à un vaste terrain, véritable toile blanche pour réaliser vos projets : jardin, piscine, espace détente, aire de jeux ou aménagement paysager selon vos envies.

Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété. Vous y trouverez une salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace de détente. Une très grande chambre s'y trouve également, suffisamment spacieuse pour y intégrer facilement un coin bureau ou espace télétravail. Une salle de bain complète au sous-sol vient compléter le tout avec praticité.

Cette maison représente une excellente opportunité pour une jeune famille, un couple ou toute personne souhaitant s'installer dans un secteur apprécié de Saint-Hubert. Une propriété chaleureuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement, dans un environnement agréable et près de tout. Une visite vous convaincra!
Inclusions **Inclusions :** poêle, lave-vaisselle, pôles à rideaux, rideaux, stores et balançoire.

Exclusions **Exclusions :** Réfrigérateur, Laveuse et Sécheuse.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 171,000
Évaluation terrain 2026 $ 188,800
Grand total $ 359,800
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 2,393
Taxes scolaires 2026 $ 213
Total $ 2,606
Courtier inscripteur
Jean Airoldi
Jean Airoldi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
$
0 $
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