INFOLETTRE
Voir les photos
À VENDRE 979 000 $ CAD
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
9293115
Longueuil (Saint-Hubert)
Résidentiel
6268 Rue des Myriques
Longueuil (Saint-Hubert)
Maison à étages
À VENDRE
#9293115
15
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2 475 pi² (229.90 m²)
2004
Année
Dans une belle rue tranquille de Longueuil (Saint-Hubert), cette magnifique propriété clé en main vous charmera par son emplacement stratégique, à cinq minutes des centres commerciaux et à proximité des écoles, parcs et autoroutes. Implantée dans un secteur familial recherché, elle propose quatre chambres à l'étage, une cinquième au sous-sol, trois salles de bain et une salle d'eau. Soigneusement rénovée au fil des ans, elle offre un décor au goût du jour. Profitez d'une cour intime, bordée d'une haie mature et entièrement clôturée.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2004
Dimensions 12.06 x 10.07 mètres
40 x 33 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Rénovations
Cuisine (2021)
Toit - revêtement (2021)
Salle de bains (2024)
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Chauffé
Simple largeur
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 4 359 pi² (405.00 m²)
Dimensions du terrain 30.00 x 13.50 mètres
98 x 44 pieds
Topographie
Plat
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 17.0x10.10 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle familiale 13.0x12.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 10.5x13.9 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 13.9x14.11 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 10.4x6.1 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 14.8x14.1 P Parqueterie
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum

Dans le quartier prisé de Saint-Hubert, à Longueuil, découvrez cette magnifique propriété située au 6268, rue des Myriques. Véritable clé en main, elle a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années (voir liste détaillée ci-dessous), offrant un cadre de vie moderne et parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

La maison propose quatre chambres à l'étage ainsi qu'une cinquième chambre au sous-sol. Les espaces sont généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux aires de vie distinctes : un salon principal au style plus chic, idéal pour recevoir, ainsi qu'un second espace de type den ou salle familiale pour le quotidien.

La cuisine(thermoplastique /Quartz), rénovée avec soin, se démarque par son design actuel et sa fonctionnalité. La propriété comprend trois salles de bain complètes et une salle d'eau, toutes rénovées. La salle de bain des maîtres est dotée de planchers chauffants, ajoutant un confort appréciable.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale pouvant servir de cinéma maison, de salle de jeux ou même de gym privé. Un garage intérieur complète la propriété.

À l'extérieur, la cour intime est bordée d'une haie mature assurant tranquillité et intimité. Entièrement clôturée, elle comprend un grand patio, parfait pour profiter de la belle saison.

Située sur un croissant de rue paisible, à proximité des centres commerciaux, garderies et parcs, cette propriété combine emplacement stratégique et environnement calme.

**Améliorations récentes :**
* 2021 : Toiture et cuisine
* 2022 : Thermos des vitres changés (séjour, salle à manger, salle de bain des maîtres, salle de bain à l'étage, walk-in, salle de lavage) et porte de garage
* 2023 : Porte avant, porte latérale, porte patio et réservoir à eau chaude ont été changés
* 2024 : Salle de bain des maîtres
* 2025 : Salle de bain à l'étage


Une propriété entretenue avec rigueur, prête à accueillir votre famille.

Inclusions Stores, cubes noirs de rangement dans le séjour, tablettes de garage, 5 bacs de jardin, frigo dans le garage, balayeuse.

Exclusions le luminaire du bureau, le luminaire de la chambre principale, les électroménagers (frigo, cuisinière, lavevaisselle), la laveuse, la sécheuse ainsi que les rideaux.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 518,700
Évaluation terrain 2026 $ 202,500
Grand total $ 721,200
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 2,810
Taxes municipales 2026 $ 4,894
Taxes scolaires 2026 $ 474
Total $ 8,178
Courtier inscripteur
Jean Airoldi
Jean Airoldi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
$
0 $
Voir le site
Partager
Articles immobiliers
Article Title
Découvrez votre havre de paix ...
2026-02-28
Lire l'article
Article Title
La semaine de relâche commence...
2026-02-27
Lire l'article
Article Title
Vente réussie à Saint-Jérôme p...
2026-02-26
Lire l'article
Article Title
L’art du cocooning : apprenez ...
2026-02-26
Lire l'article
Article Title
Quand l'immobilier dicte la dé...
2026-02-25
Lire l'article
Article Title
Visite libre à Saint-Zotique :...
2026-02-25
Lire l'article