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À VENDRE 769 000 $ CAD
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Longueuil (Saint-Hubert)
Résidentiel
7449 Rue des Lilas
Longueuil (Saint-Hubert)
Maison à paliers multiples
À VENDRE
#28399362
9
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1988
Année
Charmante maison à étages située au 7449 rue des Lilas à Saint-Hubert(longueuil), dans le secteur recherché de la Cité du Parc. Quartier paisible à proximité des services. Elle offre 2 grandes chambres à l'étage et une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Cuisine récente et fonctionnelle. Magnifique véranda très lumineuse. Cour orientée sud-ouest offrant un ensoleillement optimal. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à paliers multiples
Année de construction 1988
Dimensions 9.51 x 9.48 mètres
31 x 31 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Particularités du terrain
Superficie du terrain 4 753 pi² (441.60 m²)
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 11.7x16.4 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 13.0x17.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Véranda 13.5x9.8 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 9.9x12.8 P Parqueterie
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 11.11x12.8 P Parqueterie
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 5.8x8.9 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Superbe propriété située au 7449 rue des Lilas à Saint-Hubert, dans le secteur prisé de la Cité du Parc!

Nichée dans un quartier paisible, familial et recherché, cette élégante maison à étages offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie. À proximité de tous les services essentiels -- écoles, parcs, transports, commerces et axes routiers -- elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et accueillante de la propriété. Les espaces de vie sont bien pensés et offrent une belle fluidité entre les pièces, créant un environnement convivial parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.

La maison propose deux grandes chambres à l'étage, lumineuses et de bonnes dimensions, idéales pour une famille. Une troisième chambre est aménagée au sous-sol, offrant une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour un bureau, une chambre d'invités ou un espace pour adolescent.

Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, pratiques et bien disposées pour répondre aux besoins de toute la maisonnée.

La cuisine, récemment mise à jour, saura plaire aux amateurs de cuisine grâce à son style actuel et sa fonctionnalité. Elle s'ouvre sur une magnifique véranda ajoutée à la propriété, véritable pièce coup de coeur. Baignée de lumière naturelle, cette pièce offre un espace de détente exceptionnel en toute saison, que ce soit pour savourer un café le matin ou profiter de moments de calme en fin de journée.

À l'extérieur, la cour orientée sud-ouest constitue un atout majeur. Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfaite pour profiter de l'été, aménager un espace détente ou recevoir famille et amis.

Un garage complète cette propriété, ajoutant un côté pratique et recherché, particulièrement apprécié durant la saison hivernale.

En résumé, cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur de choix, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Une visite vous convaincra!
Inclusions : Habillages de fenêtres (toiles et rideaux), gazebo fermé, remise, aspirateur central et accessoires, micro-ondes.

Exclusions Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol), borne de recharge pour véhicule électrique, système de cinéma maison au sous-sol (projecteur, plafond étoilé et haut-parleurs), balançoire et bacs de jardinage.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2023 $ 379,000
Évaluation terrain 2023 $ 242,900
Grand total $ 621,900
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 4,178
Taxes scolaires 2025 $ 398
Total $ 4,576
Courtier inscripteur
Jean Airoldi
Jean Airoldi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
$
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