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À VENDRE 789 900 $ CAD
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Saint-Zotique
Résidentiel
865 Rue Principale
Saint-Zotique
Maison à étages
À VENDRE
#20437048
18
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1989
Année
**Grande maison offrant jusqu'à 4 chambres, située à SaintZotique. Trois garages séparés, véranda et possibilité de bigénération (à vérifier) grâce à une entrée indépendante ou pour un espace professionnel au soussol. Immense terrain de plus de 25000 pi². Trois salles de bain, installation prête pour spa et génératrice. Une propriété rare offrant espace, potentiel et polyvalence.**
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1989
Dimensions 12.20 x 12.86 mètres
40 x 42 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 25 805 pi²
(2 397.40 m²)
Dimensions du terrain 27.40 x 88.20 mètres
90 x 289 pieds
Stationnement
Extérieur
Au garage
Vue
Sur l'eau
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 7.21x4.24 M Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 6.88x3.23 M Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 2.69x2.11 M Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 2.92x2.1 M Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Boudoir 5.36x4.6 M Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 2.69x2.46 M Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Balcon privé
Cour privée
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Particularités
Accès à l'eauFleuve
Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Sentier de motoneige
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Découvrez cette vaste propriété située au coeur de SaintZotique, offrant un potentiel exceptionnel et une polyvalence rare sur le marché. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la grandeur du terrain, totalisant plus de 25000 pieds carrés, un espace idéal pour ceux qui recherchent intimité, tranquillité et possibilités d'aménagement extérieur. Que ce soit pour y installer un spa, créer un espace détente, aménager un jardin ou simplement profiter d'un immense espace vert, ce terrain répondra à toutes vos aspirations.

La maison propose une configuration flexible permettant jusqu'à quatre chambres, idéale pour une grande famille, pour recevoir ou pour créer des espaces de travail adaptés à vos besoins. Les pièces sont lumineuses, bien proportionnées et offrent un confort remarquable. La véranda 3 saisons ajoute un espace de vie supplémentaire très apprécié, parfait pour profiter de la lumière naturelle du printemps à l'automne, pour y prendre un café, lire ou recevoir des invités dans une ambiance chaleureuse.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est la présence de **trois garages séparés**, offrant un espace de rangement et de stationnement exceptionnel. Que vous soyez amateur de mécanique, propriétaire d'équipements saisonniers, travailleur autonome ou simplement à la recherche d'un vaste espace de rangement, ces garages répondront à toutes vos attentes. Un compresseur est également inclus, ajoutant une valeur supplémentaire pour les bricoleurs ou professionnels.

Le soussol, doté d'une entrée indépendante, ouvre la porte à une multitude de possibilités. Il pourrait convenir à un espace professionnel, un atelier, un bureau à domicile ou même à un projet de bigénération, sous réserve des vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes. Cette flexibilité fait de la propriété un choix idéal pour les familles multigénérationnelles, les travailleurs autonomes ou ceux qui souhaitent créer un espace distinct pour leurs activités.

Avec **trois salles de bain**, la maison assure un confort optimal pour tous les occupants. L'installation est également prête pour accueillir un spa et une génératrice, ajoutant une tranquillité d'esprit appréciable en cas de besoin. Ces éléments contribuent à faire de cette propriété un lieu où il fait bon vivre, tout en offrant une sécurité et une autonomie supplémentaires.

Située dans un secteur recherché de SaintZotique, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services essentiels, des écoles, des commerces et des axes routiers. Elle combine espace, potentiel, fonctionnalité et confort, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété offrant beaucoup plus que la moyenne.

Inclusions thermopompe, foyer au gaz, poêle, four, lave-vaisselle, fixtures, luminaires, rideaux, véranda 3 saisons, compresseur du garage, garage, cabanon.

Exclusions réfrigérateur de la cuisine, microondes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2021 $ 571,400
Évaluation terrain 2021 $ 205,200
Grand total $ 776,600
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,697
Taxes scolaires 2026 $ 4,847
Total $ 8,544
Courtier inscripteur
Jean Airoldi
Jean Airoldi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
$
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