Une oasis qui s'avance sur le lac
Imaginez un matin de septembre : la brume s'efface lentement sur le lac, et de votre fenêtre, le panorama s'étend à perte de vue dans toutes les directions. Ce n'est pas un chalet parmi d'autres. C'est une presqu'île privée, entourée de 1 220 pieds linéaires de rive majestueuse, accessible par un chemin privé praticable en toute saison. À seulement une heure de Montréal et de l'aéroport international, le 28, chemin des Deux-Lacs Estérel, à Estérel, représente une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés les plus exceptionnelles des Laurentides.
Pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de rassemblements mémorables
Cette propriété s'adresse à des familles qui cherchent bien plus qu'une résidence de villégiature. Avec ses 5 chambres, ses 16 pièces et sa capacité d'accueillir confortablement jusqu'à 16 personnes, la maison est conçue pour les grandes tablées, les week-ends prolongés entre proches et les étés qui laissent des souvenirs durables.
L'atmosphère rustique, chaleureuse et conviviale de la maison reflète le meilleur du style de vie laurentien : bois chaleureux, volumes généreux, et cette lumière changeante qui suit le parcours du soleil d'un point de vue à l'autre de l'île tout au long de la journée.
Les atouts qui font toute la différence
Une presqu'île de 8 178 m² avec 1 220 pieds linéaires de rive
Rares sont les propriétés qui offrent autant de façades sur l'eau. Ici, chaque côté de la presqu'île révèle un angle différent sur le lac, permettant de profiter du soleil du matin jusqu'au coucher. Les 8 178 m² de terrain (88 027 pi.ca) garantissent une intimité totale, sans voisins immédiats, dans un cadre naturel préservé.
Une maison pensée pour recevoir en grand
Seize pièces, cinq chambres, deux salles de bain complètes et deux salles d'eau : la distribution des espaces a été pensée pour que chacun trouve son coin de confort, même lorsque la maison accueille une grande tablée. La cuisine, entièrement équipée (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse inclus), est prête à répondre aux exigences des plus grands rassemblements.
Un accès privilégié à l'Estérel Resort
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate du complexe Estérel Resort, donnant accès à un éventail d'activités quatre saisons sans avoir à quitter la région. Ski, spa, gastronomie, activités nautiques : tout se trouve à portée de main.
Un coin de pays qui sait vivre
Estérel est une municipalité laurentienne qui conjugue tranquillité et accessibilité. Le Parc Thomas-Louis Simard se trouve à environ 537 mètres de la propriété, une distance facilement parcourue à pied. Pour les autres besoins du quotidien, on compte à quelques kilomètres le Bistro à Champlain (environ 2,1 km), la Coopérative de solidarité Café O' Marguerites (environ 2,7 km), ainsi que le Bonichoix Famille Jasmin pour les emplettes (environ 2,8 km). La Bibliothèque municipale et l'École Monseigneur-Ovide-Charlebois complètent le portrait à moins de 3 km.
Et au bout du chemin, Montréal et son aéroport international ne sont qu'à environ une heure de route, ce qui fait de cette presqu'île un refuge aussi accessible qu'exclusif.
Les chiffres derrière l'expérience
- Prix demandé : 4 299 000 $
- Type de propriété : Maison à étages
- Chambres : 5
- Salles de bain : 2
- Salles d'eau : 2
- Nombre de pièces : 16
- Superficie du terrain : 8 178 m² (88 027 pi.ca)
- Rive : 1 220 pieds linéaires
- Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires permanents
- Exclusions : l'ensemble du mobilier, tous les effets personnels des vendeurs, les quais destinés aux motomarines
Cette presqu'île d'exception ne passera pas inaperçue longtemps. Pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'information, communiquez avec Jean Airoldi, courtier immobilier résidentiel et commercial, au 514 839-7478 ou visitez www.jeanairoldi.com. Il nous fera plaisir de vous accompagner.
Foire aux questions
La presqu'île est-elle accessible en hiver?
Oui. Le chemin privé menant à la propriété est praticable en toute saison, ce qui permet d'en profiter été comme hiver sans contrainte d'accès.
Combien de personnes la maison peut-elle accueillir?
La propriété peut confortablement accueillir jusqu'à 16 personnes, grâce à ses 5 chambres, ses 16 pièces et la générosité de ses espaces communs.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?
Sont inclus : la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse et tous les luminaires permanents. Sont exclus : l'ensemble du mobilier, les effets personnels des vendeurs et les quais destinés aux motomarines.
À quelle distance se trouve Montréal?
La propriété est située à environ une heure de Montréal et de l'aéroport international, ce qui en fait une résidence de villégiature très accessible depuis la métropole.
Puis-je être représenté par mon propre courtier immobilier lors de l'achat?
Absolument. Vous avez le droit d'être représenté par le courtier immobilier de votre choix. Vous pouvez soit traiter directement avec le courtier du vendeur en bénéficiant d'un traitement équitable, soit mandater votre propre courtier pour que vos intérêts soient pleinement protégés tout au long de la transaction.
